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昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（实训中心）监理

招标公告

昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（实训中心）监理，由昌吉回族自治州发展和改革委员会以昌州发改项目〔2025〕124号文批准建设；招标人为昌吉职业技术学院。建设资金为地方政府专项债。该项目已具备招标条件，现决定对该项目监理进行公开招标。

一、工程概况与招标范围

1、项目名称：昌吉职业技术学院新校区建设一期项目（实训中心）监理

2、建设地址：昌吉市西外环东侧，石河子路南侧，吐鲁番路北侧

3、项目规模：

（一）实训中心楼

1.建筑工程新建实训中心楼一栋，总建筑面积19431.99平方米，地上十层，框架-剪力墙结构，其中：一层包括门厅、公共卫生间、康复中心、值班室、实训室、电信间等；二层包括公共卫生间、展馆等；三层包括公共卫生间、实训室、讨论室等；四至十层包括公共卫生间、专业技术用房、实训室等；屋顶设置设备间，包含送风机房、排烟机房、竖井、电梯机房等；主楼设置5部电梯，其中，客用电梯4部、消防电梯1部。

2.电气工程。强电系统为在实训中心一层低压配电室内安装2台800kVA变压器及高低压开关柜，电源从学术交流中心楼接入10kV电源（电源及接驳线缆不包含在本期工程内）；弱电部分包含通讯网络服务系统、有线电视传输系统、视频**监测系统、配电、照明、火灾自动报警、通信、综合布线、**监控、防雷、接地系统等。

3.消防工程包含消火栓系统和喷淋系统，按3A类火灾配置手提式干粉灭火器。

4.给排水工程。给水由市政给水管网直接供给；排水通过污水处理设备再排到市政管网；

5.暖通工程。采暖工程采用低温热水地板辐射供热系统（热源接位于同期建设学术交流中心地下室的换热站，不包含在本期工程内）；排烟系统为1到3层采用机械排烟，4到10层采用自然排烟；医用气体工程为实训楼6层模拟病房和7层内科护理实训病房设置氧气供应系统。

（二）室外配套工程

消防工程包含3套地下式消火栓和1座850立方米消防水池（消防水池及泵房设于同期建筑的学术交流中心地下室，不包含在本期工程内）；地下管网包括供给实训中心单体建筑的给排水管网、强弱电管网、供热管网等；安装废水处理末端设备1套。

4、工程总投资额：10000万元（监理费控制价为99万元）

5、资金来源：地方政府专项债

6、工期要求：计划开工日期：2025年11月9日；计划竣工日期：2027年7月29日，总工期628天（日历日）；其中设计服务周期10天（日历日），具体以合同约定为准并和施工工期同步。

7、本工程不划分标段。

8、质量标准：合格标准。

9、招标范围：施工图纸范围内施工阶段的所有工作内容的全过程监理。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；

2、投标人须具备有效的资质证书，且满足本项目资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；新疆维吾尔自治区区外监理企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。

3、项目负责人（总监理工程师）的资质要求：拟派总监理工程师须具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），需在本单位注册，同时提供近半年在本单位缴纳社保的证明（2025年4月-2025年9月），总监理工程师已在其他2个及以下尚未竣工验收的建设工程项目中担任总监理工程师，拟担任本招标项目的总监理工程师时，有原建设单位同意的书面资料。新疆维吾尔自治区区外的总监理工程师已办理有效的进疆相关信息录入手续。

4、投标人类似业绩要求：投标人类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书或成交通知书或发包通知书、监理合同（第一部分）、竣工验收表）；2024年8月1日之后新设立企业参与招投标时，招标文件和评标文件中不评价企业业绩，只对总监理工程师业绩作出要求。

5、总监理工程师业绩要求：总监理工程师类似工程业绩不得少于1项（须提供中标通知书或成交通知书或发包通知书、监理合同（第一部分）、竣工验收表），业绩证明材料必须反映出项目总监理工程师。

6、财务要求：近一年（指2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注。

7、信誉要求：投标人及拟派总监理工程师不得存在下列情形：

（1）近3年（时限要求：2022年1月1日-至今）在工程建设过程中因违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为；

（2）在近3年（时限要求：2022年1月1日-至今）内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准）；

（3）被国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单；

（4）被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（5）近3年（时限要求：2022年1月1日-至今）内投标人或其法定代表人、拟委派的总监理工程师有行贿犯罪行为的（以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn查询结果为准）；

（6）近3年（时限要求：2022年1月1日-至今）内被人民法院生效裁判认定存在违约情形的（以中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn查询结果为准）。

8、新疆维吾尔自治区区外企业若中标应按新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云，网址：http://jsy.xjjs.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。

9、投标人所报项目总监理工程师必须为在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，否则投标文件将被拒绝。

10、其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

（2）各投标企业需按要求在投标书里附有效的：《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，《不参与围标串标承诺书》及《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》必须加盖投标企业公章和法定代表人私章，未附有效承诺书的企业投标文件将被拒绝。

11、本次招标不接受联合体投标。

12、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审。

三、评标方法：综合评估法。

四、招标文件的领取

1、投标人在最高人民法院失信被执行人名单库中的单位及自然人不允许参加投标（最高人民法院官网：http://www.court.gov.cn/）。

2、凡有意参加投标者，请2025年10月11日12时00分－2025年11月3日11时00分（北京时间，节假日不休息）在昌吉州公共资源交易网（http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）上申请。

3、投标保证金：10000.00元（壹万元整）

户名：昌吉回族自治州公共资源交易中心

开户行：中国建设银行股份有限公司昌吉中山路支行

开户行行号：105885000105

子账号：65050162605200001268-001051

4、投标保证金的缴纳开始至结束时间（2025年10月11日12时

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