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海尔洲际酒店改造提升工程（监理）不分标段

· 2025-09-05

全省招标类信息系统

预中标公示

标段编号：

E3702002313020879001001

招标方式：

公开招标

项目名称：

海尔洲际酒店改造提升工程（监理）不分标段

建设规模：

40000平方米

建设单位：

青岛奥海投资发展有限公司

联系人：

李杰峰

联系电话：

13808958253

招标单位：

青岛奥海投资发展有限公司

联系人：

李杰峰

联系电话：

13808958253

招标代理单位：

山东世元工程管理有限公司

联系人：

杜军正、王雪

联系电话：

15854275709

工程地址：

市南区珠海路街道澳门路 98 号

工期：

计划工期957日历天，计划开工日期 2025-10-18，计划竣工日期2028-05-31。

开标时间：

2025年09月04日 09:30

开标地点：

青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心

评标办法：

综合评分法

许可范围：

施工及保修阶段全过程监理。

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	评审结果
1	青岛惠中建设监理有限公司	江志同	通过
2	中精信工程技术有限公司	毕伟	通过
3	青岛市工程建设监理有限责任公司	张春龙	通过
4	青岛东方监理有限公司	李新涛	通过
5	上海建科工程咨询有限公司	常龙龙	通过
6	青岛万通建设监理有限责任公司	王洪博	通过
7	山东华恒工程监理有限公司	杜运鹏	通过
8	青岛华鹏工程咨询集团有限公司	于欢欢	通过
9	青岛市天平工程咨询有限公司	辛彩峰	通过
10	青岛高园建设咨询管理有限公司	叶楷	通过
11	广信正合咨询集团有限公司	栾吉丰	通过
12	青岛理工大学建设咨询有限公司	王相政	通过
13	青岛光华工程监理有限公司	牛斌	通过
14	青岛信源泰丰工程管理有限公司	刘学祥	通过
15	港投工程咨询有限公司	刘奇	通过
16	山东意诚管理咨询有限公司	潘亮	通过
17	福州兢成建设监理咨询有限公司	陈向勇	通过
18	青岛方圆建设监理有限公司	宋琪	通过
19	青岛建设监理研究有限公司	刘宗耀	通过

否决投标情况汇总表

序号	投标人名称	否决投标原因
1	青岛惠中建设监理有限公司	商务标初审汇总不合格
2	中精信工程技术有限公司	商务标初审汇总不合格

未入围情况汇总表

无

评委评分汇总表

单位名称	技术标评委1	技术标评委2	技术标评委3	技术标评委4	技术标评委5	技术标评委6	技术标评委7	技术标平均分	商务标得分	报价得分	总得分
青岛市工程建设监理有限责任公司	29.7	28.9	30.8	31.1	26.9	30	30.9	29.76	51.6	13.5	94.86
青岛东方监理有限公司	29.9	29.1	31.1	30.7	26.7	26.8	29.7	29.14	36.2	14	79.34
上海建科工程咨询有限公司	19.8	25.4	26.6	22.9	23.2	17	24.3	22.74	36	14	72.74
青岛万通建设监理有限责任公司	19.2	27.1	26.6	22.5	22.2	13	25.5	22.3	35	14	71.3
山东华恒工程监理有限公司	23	28.7	28.2	25.3	23.6	21.8	27.8	25.49	27.6	14	67.09
青岛华鹏工程咨询集团有限公司	19.2	27.1	26.7	21.2	22.2	14	24.5	22.13	30	14	66.13
青岛市天平工程咨询有限公司	23.1	28.2	27.7	24.1	24	18.6	27.7	24.77	26	14	64.77
青岛高园建设咨询管理有限公司	21.6	28	27.6	25.2	23.4	20.5	26.3	24.66	26	14	64.66
广信正合咨询集团有限公司	21	28.2	27.1	23.7	23.4	16.2	27.2	23.83	24.4	14.5	62.73
青岛理工大学建设咨询有限公司	23.3	28.6	28.7	26.8	24.5	24.8	28.4	26.44	21	14	61.44
青岛光华工程监理有限公司	24	28.3	28.4	25	23.7	20.2	28.1	25.39	19	14	58.39
青岛信源泰丰工程管理有限公司	20.5	27	26.9	22.9	22.9	15.9	24.4	22.93	15	14.5	52.43
港投工程咨询有限公司	20.7	27.2	27.1	24	24.2	21.3	26.4	24.41	10	14.5	48.91
山东意诚管理咨询有限公司	23.3	27.7	28.4	25.3	24.1	17.9	27.7	24.91	6.5	14.5	45.91
福州兢成建设监理咨询有限公司	23.2	28.6	28.3	26.8	24.2	24.4	28.6	26.3	11	8	45.3
青岛方圆建设监理有限公司	21.1	27.7	27.2	24.2	24.2	22	26.4	24.69	6	14	44.69
青岛建设监理研究有限公司	19.2	25.7	26.7	22.3	22.2	15	24.5	22.23	5	14	41.23

评标排序

序号	投标人名称	资质等级	项目负责人	投标报价	质量	工期/天
1	青岛市工程建设监理有限责任公司	工程监理-综合资质甲级	张春龙	1768958.9800	施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。	计划工期957日历天，计划开工日期 2025-10-18，计划竣工日期2028-05-31。
2	青岛东方监理有限公司	工程监理-房屋建筑工程甲级	李新涛	1811146.3200	施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。	957日历天计划开工日期2025-10-18计划竣工日期2028-05-31实际开工日期以招标人书面通知为准

通过资格审查的投标人业绩

序号	项目名称	建设单位	工程规模	工程造价（元）	负责人	竣工备案	备注	预审/投标
青岛惠中建设监理有限公司
1	远洋·万和云璟（海泊河33号地块改造项目C区）监理	青岛聚远产业园投资运营有限公司	109488 m2	412900000.00	许焕峰	2024年10月31日		投标
2	远洋万和城（浮山新区P26地块远洋国际中心）ABC座办公商业及地下车库（BC座办公）（监理）	青岛海骏置业有限公司	76306 m2	191780600.00	李英斌	2022年07月21日		投标
3	卓越棘洪滩宏平路3号地项目（10#、14#-16#、18#-24#）（监理）	青岛卓信联合置业有限公司	125585 m2	329516678.38	曹振民	2023年11月28日		投标
4	三盛·领海（住宅楼及配套设施）项目2.2期C区	青岛海上置业有限公司	98532 m2	317674312.00	张青	2020年10月23日		投标
5	三盛·领海（住宅楼及配套设施）项目2.2期B区	青岛海上置业有限公司	86099 m2	271439062.00	张青	2020年10月23日		投标
6	新建住宅楼及配套设施项目（三盛领海）2.2期A区	青岛海上置业有限公司	47911 m2	155188262.00	张青	2020年10月23日		投标
中精信工程技术有限公司
1	海尔学校项目	青岛海尔教育投资产业发展有限公司	54870 m2	154874000.00	毕伟	2022年03月14日		投标
2	蓝海湾·卡地亚B地块1#-21#楼及地下车库工程	青岛蓝海湾置业有限公司	143087 m2	550000000.00	宋善亮	2023年09月12日		投标
3	东冯家滩、西冯家滩城中村改造项目工程	青岛市黄岛区隐珠街道办事处	129387 m2	475010100.00	徐萍	2021年10月28日		投标
4	李沧区上王埠、东王埠、桃园社区旧村改造商品房S6-3地块（监理）（一标段）	青岛嘉凯城房地产开发有限公司	64262 m2	178735500.00	毕伟	2022年12月28日		投标
5	东方海景6#、8#、9#楼	青岛东方商旅置业有限公司	32705 m2	45899300.00	徐悦恩	2020年04月29日		投标
6	海云曦岸项目监理工程	青岛青昌投资开发有限公司	180000 m2	2673202.42	王成国	2022年08月25日		投标
7	李沧区上王埠、东王埠、桃园社区旧村改造商品房S6-3地块（监理）（一标段）	青岛嘉凯城房地产开发有限公司	64262 m2	178735500.00	毕伟	2022年12月28日		投标
8	海尔学校项目	青岛海尔教育投资产业发展有限公司	54870 m2	154874000.00	毕伟	2022年03月14日		投标
青岛市工程建设监理有限责任公司
1	青岛市第八人民医院东院区建设工程监理	营特国际工程咨询集团有限公司	111434 m2	852280000.00	王元东	2023年08月30日		投标
2	山东省青岛第三中学改扩建工程监理	山东省青岛第三中学	31560 m2	162698500.00	王元东	2022年09月29日		投标
3	青岛智能无人系统创新研究院监理	山东科技大学	35092 m2	180284700.00	王元东	2022年12月21日		投标
4	新建城南高级中学工程（监理）	青岛市黄岛区建筑工务中心	71980 m2	332484000.00	纪元军	2022年12月05日		投标
5	青岛红岛汇科技金融中心项目	青岛高新区房地产开发有限公司	101298 m2	452744768.85	郑志强	2022年08月04日		投标
6	山东大学齐鲁医院（青岛）二期项目（监理）	青岛新华友建工集团股份有限公司	283765 m2	1859422000.00	于民	2024年02月29日		投标
7	山东能源研究院一期基础设施工程（监理）	中国科学院青岛生物能源与过程研究所/山东能源研究院	107827 m2	643172600.00	庄文光	2024年05月11日		投标
8	山东大学青岛校区综合体育馆项目体育馆工程监理	青岛新华友建工集团股份有限公司、山东大学	50995 m2	388676600.00	刘常平	2023年06月06日		投标
9	李沧区酒店管理学院西侧地块项目（监理）	青岛中建幸福城置业有限公司	119385 m2	319925100.00	张春龙	2022年09月15日		投标
10	莱西城投财富广场项目监理	莱西市财通投资发展有限公司	184708 m2	1482491600.00	张春龙	2024年09月20日		投标
11	青岛国际院士港二期项目三标段（监理）	青岛国际院士港开发投资有限公司	272801 m2	1382381929.69	张春龙	2023年03月29日		投标
12	莱西城投财富广场项目监理	莱西市财通投资发展有限公司	184708 m2	1482491600.00	张春龙	2024年09月20日		投标
13	李沧区酒店管理学院西侧地块项目（监理）	青岛中建幸福城置业有限公司	119385 m2	319925100.00	张春龙	2022年09月15日		投标
14	青岛国际院士港二期项目三标段（监理）	青岛国际院士港开发投资有限公司	272801 m2	1382381929.69	张春龙	2023年03月29日		投标
15	天池五星级酒店项目监理	宕长县官鹅沟旅游开发有限责任公司	185955 m2	127478300.00	张春龙	2020年08月14日		投标
青岛东方监理有限公司
1	李沧区青山路两侧地块改造项目（春江天境1.1期、1.2期、2期）监理	青岛锦昊泰华置业有限公司		632463187.00	李希东	2023年06月28日		投标
2	业绩-胶州华润城项目2期	青岛润置华城投资有限公司		730080000.00	杨显志	2023年07月07日		投标
3	（业绩）红岛羊毛滩3号地块项目（1-80号楼）	青岛慧鼎置业有限公司		539470000.00	吕守学	2023年01月18日		投标
4	业绩荣誉-市北区浮山新区SF0604-1003地块项目（监理）	青岛玖辉置业发展有限公司	261600 m2	750000000.00	秦余蓬	2024年09月14日	修改	投标
5	业绩-悦泉尚府项目1.1、1.2、1.3期	青岛地铁海泉置业开发有限公司		566030030.00	骆江	2022年12月29日		投标
6	业绩-青岛华润城四期监理	青岛地铁华润置地开发有限公司	126208 m2	741952732.39	屈江利	2022年12月30日		投标
7	业绩-李家庵第二小学项目	青岛中基四维空间发展有限公司		208480726.85	王继超	2023年09月12日		投标
8	保利叁仟栋项目三期一标段监理	青岛悦海居置业有限公司	87616 m2	266822915.27	李新涛	2022年11月10日		投标
9	保利叁仟栋项目三期一标段监理	青岛悦海居置业有限公司	87616 m2	266822915.27	李新涛	2022年11月10日		投标
上海建科工程咨询有限公司
1	烟台蓬莱国际机场二期工程T2航站楼工程监理	山东省机场管理集团烟台国际机场有限公司		1030000000.00	黄英杰	2023年12月01日		投标
2	盐城·国际会展中心扩建工程监理服务	盐城东方投资开发集团有限公司		1099110000.00	韦洋	2024年01月10日		投标
3	上海海昌极地海洋公园	上海海昌极地海洋世界有限公司	106096 m2	799294667.00	冯永强	2021年05月21日		投标
4	新都路北侧、希望大道西侧地块项目监理服务	盐城市东向置业有限公司		1029220000.00	王文斌	2023年06月30日		投标
5	亚洲杯足球比赛场地建设项目监理	青岛城阳开发投资集团有限公司	194105 m2	2183000000.00	田亚雄	2023年06月30日		投标
6	盐城机电高等职业技术学校新校区建设项目	盐城机电高等职业技术学校	195000 m2	1000000000.00	董华	2022年05月15日		投标
青岛万通建设监理有限责任公司
1	青岛市射击运动中心工程监理1	山东省鑫诚恒业开发建设有限公司	43280 m2	159260000.00	韩德洲	2021年11月18日		投标
2	世茂国际中心2#楼、10#楼B区、11#楼B区及车库B区	青岛世茂投资发展有限公司	67191 m2	157372850.98	韩德洲	2020年12月30日		投标
3	麦岛居住区改造E区项目商业办公区A区.	青岛海信信邦置业有限公司	135315 m2	270167260.00	韩德洲	2022年01月17日		投标
4	麦岛居住区改造E区项目商业办公区B区.	青岛海信信邦置业有限公司	20519 m2	240914983.00	韩德洲	2022年01月17日		投标
5	青岛实验初中(李沧校区)项目	青岛融海国有资本投资运营有限公司	85299 m2	480000000.00	杨彤	2022年10月13日		投标
6	崂山区株洲路片区LS0810-009-1地块项目(智扬科技产业园项目)	青岛智扬科技产业园有限公司	79006 m2	166218600.00	胡明海	2022年02月15日		投标
7	青岛市无人机产业园项目 1 号地块一期 1#-15#楼及地下车库、幼儿园 (监理) 工程监理	青岛康景实业有限公司	176931 m2	0.00	荆仕刚	2022年06月02日		投标
8	青岛幼儿师范高等专科学校规划建设工程(二期)(监理).	青岛幼儿师范高等专科学校	33400 m2	231583000.00	王洪博	2023年06月28日		投标
9	青岛幼儿师范高等专科学校规划建设工程(二期)(监理).	青岛幼儿师范高等专科学校	33400 m2	231583000.00	王洪博	2023年06月28日		投标
山东华恒工程监理有限公司
1	青岛虚拟现实产业园项目一期	青岛山海智光产业园管理有限公司	142866 m2	756478305.58	毛宗春	2023年12月19日		投标
2	青岛虚拟现实创享中心项目（全过程工程咨询）	青岛山海智光产业园管理有限公司	104616 m2	1200000000.00	林洪	2025年01月10日		投标
3	青岛幼儿师范高等专科学校建设工程（三期）项目二期工程全过程工程咨询服务	青岛幼儿师范高等专科学校	152978 m2	971306500.00	王洪博	2025年01月24日		投标
4	青岛幼儿师范高等专科学校建设工程（三期）项目一期工程全过程工程咨询服务	青岛幼儿师范高等专科学校	92667 m2	588552600.00	王洪博	2025年01月27日		投标
青岛华鹏工程咨询集团有限公司
1	青岛市残疾人康复中心(监理)	青岛博海建设集团有限公司(代建)青岛市残疾人联合会(建设单位)	99997 m2	549291229.21	潘慧超	2023年11月22日		投标
2	午山国际商务中心项目监理	山东国欣颐养集团弘博置业有限公司	133309 m2	633874880.00	刘殿福	2022年01月14日		投标
3	上合组织国家青年创业中心工程监理	青岛胶州湾科睿置业有限公司	171961 m2	817707100.00	侯付国	2024年09月13日		投标
4	青岛科技职业学院一期工程（莱西市职业教育学校新建工程一期）全过程工程咨询—监理	青岛城投姜山产业新城投资有限公司	169377 m2	1072010000.00	侯付国	2024年09月27日		投标
5	即墨区德馨小学东校区监理	青岛和晟裕泰投资建设有限公司	62611 m2	508560000.00	李宏达	2022年10月26日		投标
6	浮山九年一贯制学校改扩建工程项目（全过程工程咨询服务）	青岛崂山湾投资有限公司	65065 m2	520120000.00	辛宗省	2024年09月05日		投标
青岛市天平工程咨询有限公司
1	上马街道朝阳小学新建工程	青岛城阳城发教育产业投资有限公司	35961 m2	207851675.64	郭瑞侠	2022年08月30日		投标
2	北都广场项目(监理)	青岛市崂山区中韩街道北村社区居民委员会	67237 m2	298071200.00	宋为兆	2023年09月16日		投标
3	山东头社区村庄政造项目LS0104-048(K-1-2)地块(二期)	青岛高科技工业园山东头房地产开发公司	136691 m2	227521100.00	宋为兆	2022年08月11日		投标
4	山东头社区村庄政造项目LS0104-048(K-1-2)地块(一期)	青岛高科技工业园山东头房地产开发公司	163198 m2	223656765.60	郭瑞侠	2022年08月11日		投标
5	安徒生小镇二期(9#-17#、15-1# 16-1#楼、传达室及地下车库)	青岛安徒生小镇发展有限公司	105743 m2	155503700.00	王娟	2023年01月09日		投标
6	安徒生小镇三期(1#-8# 楼及地下车库)	青岛安徒生小镇发展有限公司	105188 m2	264342900.00	王娟	2023年01月09日		投标
青岛高园建设咨询管理有限公司
1	殷家河片区改造工程北区（监理）	青岛开发区投资建设集团有限公司	272724 m2	1600000000.00	乔廷壮	2022年08月31日		投标
2	珠江花园（监理）（一标段）	青岛房投青科置业有限公司	149551 m2	620392800.00	乔廷壮	2022年08月19日		投标
3	崂山区朱家洼社区改造项目1#地块	青岛领世华府地产有限公司	201575 m2	540000000.00	乔廷壮	2020年12月16日		投标
4	青岛中德职业教育能力中心项目工程总承包工程（监理））	青岛西海岸职业教育建设发展有限公司	38000 m2	329850000.00	乔廷壮	2020年03月27日		投标
5	青岛国信蓝谷综合体项目（一期）监理	青岛海天蓝谷建设有限公司		1043610000.00	方建	2023年05月30日		投标
6	青岛海洋科学与技术国家实验室西区四期智库大厦项目监理	青岛国信建设投资有限公司	69467 m2	436200000.00	许方毅	2023年06月30日		投标
广信正合咨询集团有限公司
1	绿城理想之城B-2-5地块（监理）	青岛绿城华川置业有限公司	146672 m2	297592724.00	李凤云	2021年08月17日		投标
2	仙山花园一期4-15#、17#-20#、G1#楼及地下车库一期、二期1-3#、16#、21-26#楼及地下车库二期	青岛海业房地产开发有限公司	171285 m2	324547457.39	王金波	2023年01月06日		投标
3	紫金华府房地产项目	青岛和晟裕泰房地产有限公司		57965.41	栾吉丰	2023年12月27日		投标
4	李沧区北王家上流社区安置房C-03-02a号、c-7-06号地块项目	青岛市李沧区世园街道办事处北王家上流社区居民委员会		5702704.28	李传斌	2024年12月31日		投标
5	紫金华府房地产项目	青岛和晟裕泰房地产有限公司		57965.41	栾吉丰	2023年12月27日		投标
青岛理工大学建设咨询有限公司
1	LS0801-017地块产业一期项目	青岛海云创智商业发展有限公司	93087 m2	228062782.50	杨盛英	2024年12月25日		投标
2	即墨中心城区东部片区改造项目ABC安置区工程监理	中铁诺德(青岛)产城发展有限公司	137000 m2	542719287.00	王相政	2024年09月13日		投标
3	中铁·青岛世界博览城2#地块公寓项目	青岛中铁西海岸投资发展有限公司	204315 m2	688231900.00	张武廷	2023年11月07日		投标
4	青岛即发智能纺织项目	青岛即发纺织科技有限公司	84361 m2	73800000.00	袁刚	2023年08月24日		投标
5	天康路九年一贯制新建工程监理	青岛城阳城发教育产业投资有限公司	39450 m2	305000000.00	骆亚锋	2023年08月28日		投标
6	即发创新研究中心项目一期（研发办公楼）	青岛华绵水洗制衣有限公司	34188 m2	35000000.00	吴荣超	2022年10月08日		投标
青岛光华工程监理有限公司
1	鲁昊·棠琳湾住宅小区项目（二期）	青岛鲁昊投资集团有限公司	189245 m2	338542355.49	王斌	2023年06月06日		投标
2	白沙湾九年一贯制学校新建工程	青岛城阳城市发展集团有限公司	35999 m2	196025849.29	盖光诚	2021年12月28日		投标
3	鑫江·玫瑰园四期项目1#-36#楼及地下建筑工程	青岛鑫江置业集团有限公司	308487 m2	831967408.16	刘学锡	2022年10月28日		投标
4	城阳街道田旺路小学新建工程	青岛城阳城发教育产业投资有限公司	37774 m2	208882196.00	牛斌	2022年08月29日		投标
青岛信源泰丰工程管理有限公司
1	海尔大云谷SF0604-1002地块项目(监理)一标段	青岛海璟云创置业有限公司	171758 m2	2418420000.00	李继立	2023年11月08日		投标
2	海尔大云谷SF0604-1002地块项目(监理)二标段	青岛海璟云创置业有限公司	58339 m2	2418420000.00	李继立	2023年11月08日		投标
3	青岛金茂智慧新城A14地块项目（监理）	青岛方盛置业有限公司	77431 m2	238487665.95	唐致亮	2024年05月30日		投标
港投工程咨询有限公司
1	青岛中央商务区新建绍兴路学校一期项目（监理）	青岛中央商务区发展服务中心		297768300.00	陈平蛟	2023年05月19日		投标
2	城阳区青少年科技活动中心工程监理	青岛鑫城投资有限公司		75000000.00	董晓腾	2023年09月29日		投标
3	2022年市南区老旧小区改造项目（第二批第一标段至第五标段）（监理）	青岛市市南区城市发展有限公司		239738091.13	陈平蛟	2023年06月12日		投标
4	红岛街道南部小学监理	青岛城阳城发教育产业投资有限公司	29732 m2	185937828.00	商庆波	2022年08月02日		投标
5	收费站站房综合维修工程监理项目	青岛交通发展集团有限公司		23409300.00	雷海山	2022年07月15日		投标
6	高新区泰祥路小学(监理)	青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部		193017848.65	董晓腾	2023年05月26日		投标
山东意诚管理咨询有限公司
1	2023年护林房工程(监理)	青岛市崂山区应急管理局		7900000.00	张晓波	2023年10月31日		投标
2	李沧区LC0101-41地块项目工程监理	青岛铁琴房地产开发有限公司	26816 m2	340000000.00	潘亮	2026年06月30日		投标

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