项目概况

洪泽湖医养融合体餐厅承包运营权公开招租项目 采购项目的潜在供应商应在淮安市洪泽区水岸花城小区北门向东20米江苏神州项目管理有限公司会议室获取采购文件，并于2022年08月08日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HZSZ-公开-20220729-001

项目名称：洪泽湖医养融合体餐厅承包运营权公开招租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：74.9686000 万元（人民币）

最高限价（如有）：74.9686000 万元（人民币）

采购需求：

医院位于淮安市洪泽区348省道以南、砚临河以东，总建筑面积18.6平方米，计划床位1200张（包含住院中心病床 1000 张，康复中心病床 200 张），职工人数约800人。

面积：约2697平方米（具体面积及区域划分见附件）。

标段一南厨房：面积约1349平方米；

标段二北厨房：面积约1348平方米。

年租金底价：标段一南厨房374753元/年、标段二北厨房374933元/年。

每次报价增幅为人民币10000元或10000元的整倍数。

本次项目不接受任何形式的联合体承租方参加竞租（不得分包、转包）。

合同履行期限：三年，自2022年9月1日至 2025年8月31日。（合同一年一签，租赁方结合承租方年度服务质量考评结果90%（含），续签下一年的餐饮服务合同）。三年合同到期后，租赁方结合承租方服务履约情况及年度综和考核满意度结果达到90%（含）以上且经项目公司与项目实施机构一致同意，可续签下一年的餐饮服务合同，最多续签4次。服务总期限不得超过7年（租赁金额另行协商）。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年08月01日 至 2022年08月05日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：淮安市洪泽区水岸花城小区北门向东20米江苏神州项目管理有限公司会议室

方式：请于2022年8月1日至2022年8月5日上午9：00—11：00；下午3：00—5：00（双休、节假日除外）到淮安市洪泽区水岸花城小区北门向东20米江苏神州项目管理有限公司报名获取招标文件

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年08月08日 09点00分（北京时间）

地点：淮安市洪泽区水岸花城小区北门向东20米江苏神州项目管理有限公司

五、开启

时间：2022年08月08日 09点00分（北京时间）

地点：淮安市洪泽区水岸花城小区北门向东20米江苏神州项目管理有限公司会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏洪泽湖达实智慧医养有限公司

地址：淮安市洪泽区水岸花城96-98号

联系方式：李富勇 13100250933

2.采购代理机构信息

名 称：江苏神州项目管理有限公司

地　址：淮安市洪泽区水岸花城小区北门向东20米江苏神州项目管理有限公司

联系方式：冯磊15195306267

3.项目联系方式

项目联系人：李富勇

电　话：　　13100250933