辽宁方大新城置业有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：方大·世纪城01-C医养项目一期（医院）三标段消防改造工程。

（二）招标单位：辽宁方大新城置业有限公司。

（三）建设地点：沈抚新区玄菟路以北、三环东街以西。

（四）资金来源：企业自筹。

（五）质量标准：合格，具体质量标准要求以招标文件为准。

（六）计划工期：暂定开工日期2025年6月1日，暂定完工日期2025年11月15日。具体开工时间以甲方书面通知为准。乙方应保证现场人、材、机满足甲方抢工节奏、施工节点、工期要求。

（七）项目概况：5#楼（康复医疗中心）框架结构，层高8层，总高度36.20米，建筑面积64765.58平方米；9#楼（科研教学）框架结构，层高9层，总高度44.85米，建筑面积17414.12平方米。

（八）招标范围：方大·世纪城01-C医养项目一期（医院）三标段消防改造工程，划分为一个标段，施工范围包括但不限于如下内容：

1.将已按图纸安装完的末端点位，包含但不限于喷淋点位、烟感、手报、部分管线及风管进行拆改，拆除后的设备主材需乙方进行保管并看护，待装修施工时按照装修设计标高及要求对消防末端点位及管线风管等重新安装并调试。

2.负责喷淋系统打压试验。

3.负责报警联动等系统调试。

4.负责出检测报告。

5.负责消防验收。

（九）付款方式：

1.施工阶段按照每月的形象进度付款，支付至已完工程造价的70%。

2.单体楼（地上部分）消防工程各系统安装齐全后，支付至该单体楼（地上部分）已完工程造价的80%。

3.合同范围内地下部分消防工程各系统安装全后，支付至本合同地下部分已完工程造价的80%。

4.消防工程设备全部运行调试完毕、消防竣工验收合格后支付至已完工程造价的85%。

5.乙方提供完整的竣工、结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的95%，剩余结算总价的5%作为质保金。自质保期起算之日起逐年返还质保金，每年经甲方确认且无质量问题后无息退还支付结算金额的1%。

二、投标人资格条件

（一）公司注册时间须5年以上且具有最新年检有效的企业资质（独立法人）。

（二）

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