本招标项目 怀来妫谷养老中心项目（二标段）工程总承包 （项目名称）已由 怀来县发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 怀发改审字〔2023〕12号、127号、怀行审建审字〔2025〕39号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 怀来悦湖酒店管理有限公司 ，建设资金来自 财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100.00% ，招标人为 怀来悦湖酒店管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.1项目概况： 项目概况：本次新建医养康复中心建筑面积为10700.40平方米，新建车棚为76.25平方米。建设地点：怀来县土木镇西辛堡村南。 计划工期：（1）设计：签订合同后30天内完成施工图设计并完成施工图审查，施工图审查合格后15日历天内交付全套正式施工图。 （2）施工工期：自签订合同之日起19个月内完工(具体以签订合同为准)。 质量标准：设计要达到国家、行业和地方颁发的现行有效的设计技术规范和规程、技术标准规定，并通过施工图审查机构等有关部门的审查。施工要求的质量标准：合格，达到国家及河北省现行相关工程质量验收规范标准要求。

2.2招标范围： 本项目为设计、采购、施工工程总承包。其中:(1)设计:包括所有建设内容的施工图设计，设计技术交底以及各专项工程的深化设计服务,配合施工阶段、竣工阶段的服务及设计变更等与本工程相关的技术服务工作，配合招标人办理工程建设项目须履行的各类评审、审批、备案等相关手续。(2)采购:本项目范围内所有设备、材料的采购、运输、卸货场内运输、安装、试验及调试及管理等费用。(3)施工:工作范围包括但不限于施工图预算及清单编制、工程施工和竣工验收、完成并配合相关部门结算、工程保修等工作。项目总承包单位对项目各阶段的工作总负责，范围包括但不限于以上工作，最终负责达到将本项目直接交付建设方投入使用的目标。

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:具有独立企业法人资格、有效营业执照。 具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有建设行政主管部门核发有效的《施工企业安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。注：企业资质等级请参照住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知，确保新旧资质平稳过渡。 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；2022年5月1日以来承接过/完成过至少一项建筑面积在10000㎡及以上建筑工程的工程总承包或施工+设计业绩；如投标人为联合体投标，联合体成员中负责设计的公司近3年内（2022年5月1日至今，以竣工验收报告或四库一平台显示的竣工日期时间为准）至少具有一项建筑面积在10000㎡及以上建筑工程的工程总承包（单独承揽或以设计单位名义参与的）或设计业绩。（注：须提供①业绩合同协议书、竣工验收报告或全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）网页截图；②全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）网页截图或省级建筑市场监管公共服务平台中标公示网页截图或省级公共资源交易平台中标公示网页截图或省级行政主管部门网站中标公示网页截图以便评标现场查询，否则业绩无效）。 负责施工的公司近3年（2022年5月1日至今，以竣工验收报告时间为准）内至少具有建筑面积在10000㎡及以上建筑工程的工程总承包（单独承揽或以施工单位名义参与的）或施工业绩；相类似的工程总承包业绩均可作为资格条件业绩；（注：须提供①业绩合同协议书、竣工验收报告；②全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）网页截图或省级建筑市场监管公共服务平台中标公示网页截图或省级公共资源交易平台中标公示网页截图或省级行政主管部门网站中标公示网页截图以便评标现场查询，否则业绩无效）。 3.1.2其他要求:专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数应符合相关规定要求。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派； 投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人未被列入失信被执行人名单（以信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台的信息为准）； 省外企业应按规定办理省外建设工程企业进冀信息报送手续； 3.1.3项目负责人资格要求:企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。拟派项目经理具有注册在投标单位的注册建筑师或者注册监理工程师或建筑工程专业二级注册建造师（或以上）或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格或建筑工程专业高级专业技术职称。工程总承包项目经理可兼任施工负责人，不得兼任其他职务。 拟派设计负责人具有有效的一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派； 拟派施工负责人（建造师）具有合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派； 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标； （1）拟派项目经理自2022年5月1日以来（以竣工验收报告时间为准）担任过至少一项建筑面积在10000㎡及以上建筑工程项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人。（注：须提供①中标通知书、业绩合同协议书、竣工验收报告；②全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）网页截图或省级建筑市场监管公共服务平台中标公示网页截图或省级公共资源交易平台中标公示网页截图或省级行政主管部